Le modulaire, allié de la construction décarbonée

Entrée en vigueur pour les constructions neuves en 2022, la RE 2020 marque un tournant majeur pour la filière du bâtiment en France. Elle ne se limite plus à la seule performance énergétique, mais impose une approche globale intégrant l’ensemble du cycle de vie des constructions : de la conception à la revalorisation, en passant par l’exploitation. Depuis le 1^er mai 2026, la RE 2020 a évolué.

Dans ce cadre aux contraintes renforcées, maîtres d’œuvre et maîtres d’ouvrage revoient leur approche pour réduire drastiquement les émissions de gaz à effet de serre, tout en garantissant confort et efficacité énergétique.

Le hors-site, moteur de la réduction carbone

C’est sur ce terrain que la construction modulaire représente un allié incontestable. Avec une fabrication hors-site, dans un environnement industriel contrôlé et proche des donneurs d’ordre, ce processus de fabrication limite les pertes de matériaux, recourt massivement à des matériaux recyclables (96 % des composants d’un module signé Algeco le sont), optimise les ressources et rationalise la logistique.

De plus, en limitant l’utilisation du béton aux fondations et en privilégiant le métal, le verre et le bois, le modulaire réduit les émissions de GES liées aux phases de construction. Il réduit également les nuisances sur les chantiers, tant en termes de pollution que de durée d’intervention. Le modulaire intègre ainsi « à la source » les exigences de la RE 2020.

Une performance énergétique et confort thermique intégrés dès la conception

Concernant la sobriété énergétique, la construction modulaire dispose là aussi de caractéristiques qui font la différence. Grâce à la préfabrication en usine, celle d’Algeco en France est située à Saint-Amour dans le Jura, l’accent est mis sur l’excellence technique, tant en termes d’isolation renforcée, que d’étanchéité à l’air et d’équipements énergétiques optimisés.

Ces choix garantissent un haut niveau de confort thermique, en été comme en hiver, tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Et, de façon contre-intuitive, standardisation rime avec adaptation : les bâtiments modulaires se déclinent projet par projet, selon les caractéristiques climatiques locales et des usages spécifiques au donneur d’ordre.

RE 2020 : les 6 indicateurs majeurs

Derrière chaque bâtiment compatible à la RE 2020, il y a des mesures concrètes. Pour calculer l’impact environnemental d’un bâtiment modulaire, six indicateurs majeurs sont pris en compte : trois concernent l’énergie et son impact, deux se concentrent sur le carbone et le sixième sur le confort. Tous les impacts environnementaux sont pris en compte et mesurés à travers la RE 2020. Un juste équilibre doit être trouvé pour abaisser globalement l’impact du bâtiment.

Décryptage des 6 indicateurs

⁽¹⁾ L’énergie primaire est l’ensemble des produits énergétiques non transformés, exploités directement ou importés.

Des matériaux au cœur de la stratégie bas carbone

La RE 2020 impose une évolution dans le choix des matériaux. L’enjeu consiste à privilégier des ressources à faible impact environnemental. La construction modulaire s’inscrit dans cette voie en intégrant des matériaux recyclés, recyclables ou biosourcés. Acier, bois, isolants innovants : ces éléments concilient durabilité des structures et réduction de l’empreinte carbone. À cela s’ajoute une traçabilité accrue, facilitée par les industriels, qui aide à mesurer et piloter finement l’impact environnemental des projets.

La construction modulaire, une logique d’économie circulaire par conception

Au-delà de la construction, la RE 2020 encourage une approche circulaire du bâtiment. Un principe déjà au cœur de la construction modulaire telle qu’Algeco la pratique. Pensés pour être démontés, déplacés et réutilisés, les modules connaissent plusieurs cycles de vie. Cette capacité de réemploi limite le recours à de nouvelles matières premières et réduit significativement les déchets. En fin de vie, la majorité des composants est recyclable, renforçant encore la cohérence environnementale du modèle.

En combinant industrialisation, sobriété carbone et circularité, la construction modulaire ne se contente pas de répondre aux exigences de la RE 2020 : elle en incarne l’esprit.

À mesure que les seuils réglementaires se renforcent, ce mode de construction s’affirme comme un puissant vecteur de décarbonation de la filière du bâtiment, sans compromis sur la qualité, les délais de réalisation et les performances en exploitation.