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Pour toutes les locations supérieures à 2 ans, Rennes Métropole exige un bardage bois, notamment pour des raisons esthétiques. Cet aménagement extérieur est cependant une formalité pour les équipes Algeco rodées à ce type d’aménagement extérieur.
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Afin de rester classé en 5 e catégorie et de simplifier l’installation du bâtiment, la salle périscolaire doit être installée à au moins 4 mètres de distance des salles de classe.
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Le maire de la ville, Jean-Marie Nigay, a opté pour le modulaire, en premier lieu pour une question de manque d’espace : impossible de construire en dur dans le périmètre » scolaire existant.
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Le défi consiste à recueillir des données en temps réel sur la qualité de l’air et de compiler de précieuses données. Une fois analysées, celles-ci permettront de proposer des modules toujours plus sains et adaptés à l’accueil des élèves. L’objectif est notamment de contrôler et limiter les émissions polluantes émises par le chauffage, la peinture ou encore la climatisation afin d’éviter les impacts nocifs sur les enfants : asthme, fatigue, maux de tête…
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Il manque encore de nombreuses classes pour « absorber » les dizaines d’enfants qui débarqueront dans le Groupe scolaire Erckmann-Chatrian. L’école doit s’agrandir à vitesse grand V ! Outre la rapidité d’exécution réclamée, les équipes Algeco doivent s’assurer d’une intégration parfaite des modules préfabriqués au sein des bâtiments existants.
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L’école modulaire doit être achevée pour la rentrée 2017-2018, dans le respect de la norme RT2012 et de tous les autres impératifs inhérents aux bâtiments scolaires. Nous sommes en décembre et les équipes Algeco ont 10 mois pour réaliser le bâtiment modulaire. Le client met l’accent sur sa volonté de disposer d’un ensemble design et élégant, mais aussi idéalement intégré à son environnement.
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La mairie de Minia-Morvan et l’Organisme de Gestion de l’Enseignement Catholique départemental relié à l’établissement trouvent un terrain pour installer une école modulaire provisoire. Nous sommes début juin et l’école doit être prête pour la rentrée de septembre… mais les choses traînent en longueur car l’assurance doit intervenir. Le respect des délais devient le principal défi de ce projet.
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Déjà prestataire sur la première phase de la rénovation, Algeco doit pour cette seconde étape installer les 4 000m2 de structures modulaires d’ici le mois d’août. Et nous sommes en avril…De nombreux paramètres doivent impérativement être pris en compte : respect des normes de sécurité, plan de circulation limitant les déplacements des élèves et cohérence dans la répartition des salles selon leur destination.
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Pas moins de 350 élèves sont inscrits pour l’année scolaire 2014-2015. L’appel d’offre est passé en juin. Algeco le remporte et doit relever le défi d’une livraison clé en main pour le 25 août. L’école est exiguë et l’accès est particulièrement difficile depuis la route et il convient de ne pas perturber la circulation, notamment les transports en commun. En 15 jours, Algeco doit faire vite et bien.
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En dehors des exigences habituelles inhérentes aux bâtiments scolaires (sécurité, accessibilité, installations électriques…), la construction modulaire doit être conforme à la nouvelle réglementation thermique RT 2012. De plus, afin de garantir aux enfants une circulation dans toute l’école sans avoir à sortir du bâtiment, la classe doit être rattachée aux bâtiments.
